土地(di)評(ping)估(gu)流程：
土地(di)評估服務：抵(di)押貸款(kuan)、價值(zhi)參考、房地(di)產轉讓(rang)、征收補償等服務(wu)
土地評估流程：
01. 受理估價委托(tuo)
02. 確(que)定估價(jia)基(ji)本事項(xiang)
03. 編(bian)制(zhi)估價作業方案
04. 搜集(ji)估價所(suo)需資料(liao)
05. 實地(di)查(cha)勘估價對象
06. 選用(yong)估價方法進行測算
07. 確(que)定估價結果
08. 撰寫估價報告
09. 審核估價報告
09. 交付估價報告(gao)
09. 保存估價資料(liao)
評估需收集資(zi)料：
（一）必需資料
01. 權(quan)(quan)屬證明(ming)（已辦理權(quan)(quan)屬登記的），主要包(bao)括：《不(bu)動產權(quan)(quan)證書》或《國有土地使用權(quan)(quan)》
02. 合法(fa)來源證明，包括：《國有建設(she)用地使用權出讓合同》或《轉讓合同》、出讓金(jin)及契稅發票、規劃(hua)(hua)設(she)計條(tiao)件通(tong)知書（規劃(hua)(hua)部門(men)）等規劃(hua)(hua)批(pi)復(fu)文件規劃(hua)(hua)設(she)計條(tiao)件通(tong)知書
（二）一般資料
01. 地上建筑物(wu)材料（有(you)權(quan)屬登記的），包括：《不動產權(quan)證(zheng)書》或《房屋所有(you)權(quan)證(zheng)》
02. 在建(jian)工(gong)(gong)(gong)城材料，包括《建(jian)設(she)用地規劃(hua)許可證》《建(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)規劃(hua)許可證》》《建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)許可證》《工(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)驗收備案(an)表(biao)》等
03. 租賃情況材料(liao)，包括《土(tu)地租賃合同》《房(fang)屋租賃合同》等
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