一、基本情況
貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)磐(pan)基(ji)房(fang)地(di)(di)產評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)有限(xian)公(gong)司（以下簡稱“貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)磐(pan)基(ji)” ）成立于2006年11月，注冊(ce)資(zi)(zi)(zi)本1060萬元，是一家具有獨立法(fa)(fa)人(ren)資(zi)(zi)(zi)格的(de)國家二級資(zi)(zi)(zi)質專(zhuan)業(ye)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)，是中國土地(di)(di)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)師(shi)與(yu)土地(di)(di)登記(ji)代理人(ren)協(xie)會(hui)會(hui)員(yuan)單位(wei)(wei)、貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)房(fang)地(di)(di)產估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)行(xing)(xing)(xing)業(ye)協(xie)會(hui)理事(shi)單位(wei)(wei)、中國和(he)貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)土地(di)(di)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)價(jia)(jia)師(shi)協(xie)會(hui)會(hui)員(yuan)單位(wei)(wei)、貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)測繪(hui)(hui)行(xing)(xing)(xing)業(ye)協(xie)會(hui)會(hui)員(yuan)單位(wei)(wei)、貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)高級人(ren)民法(fa)(fa)院備(bei)案入(ru)庫司法(fa)(fa)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)機構(gou)，興義(yi)(yi)市國土資(zi)(zi)(zi)源局(ju)、義(yi)(yi)龍國土資(zi)(zi)(zi)源局(ju)備(bei)案準(zhun)入(ru)機構(gou)；是中國銀(yin)行(xing)(xing)(xing)貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)分(fen)行(xing)(xing)(xing)、郵(you)政銀(yin)行(xing)(xing)(xing)貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)分(fen)行(xing)(xing)(xing)、貴(gui)(gui)(gui)陽銀(yin)行(xing)(xing)(xing)黔西南(nan)州(zhou)(zhou)分(fen)行(xing)(xing)(xing)、工商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)分(fen)行(xing)(xing)(xing)、建行(xing)(xing)(xing)貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)省(sheng)分(fen)行(xing)(xing)(xing)、貴(gui)(gui)(gui)州(zhou)(zhou)農(nong)商行(xing)(xing)(xing)、農(nong)發行(xing)(xing)(xing)等金(jin)融機構(gou)抵押(ya)貸款評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)的(de)準(zhun)入(ru)機構(gou)，在全省(sheng)范圍內從事(shi)資(zi)(zi)(zi)產評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)、房(fang)地(di)(di)產評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)、土地(di)(di)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)、司法(fa)(fa)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)、基(ji)準(zhun)地(di)(di)價(jia)(jia)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)、不(bu)動產測繪(hui)(hui)、工程測繪(hui)(hui)、財務(wu)(wu)審計(ji)、投融資(zi)(zi)(zi)顧問(wen)等各類評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)咨(zi)詢(xun)業(ye)務(wu)(wu)14年多(duo)，擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐富(fu)的(de)專(zhuan)業(ye)技術(shu)團隊，能熟練按照相關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的(de)要求(qiu)獨立客(ke)(ke)觀地(di)(di)按時(shi)、按質、按量完成各類復(fu)雜評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)案件，為客(ke)(ke)戶提供權(quan)威性的(de)評(ping)(ping)(ping)估(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)報告及咨(zi)詢(xun)服務(wu)(wu)。
公司(si)辦公區域建筑面積約1500多平(ping)方米，擁(yong)有(you)完善的商業(ye)與市政配套體(ti)系，設(she)施完備，環境優良。貴(gui)州磐(pan)基依托(tuo)強大的專業(ye)技術團隊核心力量，為合作(zuo)伙伴和新老客(ke)戶提供權威(wei)性的評估報(bao)告(gao)及咨(zi)詢(xun)服(fu)務，力爭成為行(xing)業(ye)的模(mo)范，促進(jin)行(xing)業(ye)健康、穩定(ding)發展。
公(gong)司現有員工49人，其中注(zhu)冊房(fang)地產(chan)估價師8人，注(zhu)冊土地估價師5人，資(zi)產(chan)評估師3人，注(zhu)冊會計師11人，注(zhu)冊測(ce)繪工程師3人，不動產(chan)測(ce)繪技術員4人。
二、公司信譽方面
公(gong)司(si)成立(li)以來參與了(le)黔(qian)西南州(zhou)(zhou)城市建設大型拆(chai)遷項目安(an)置(zhi)補償(chang)的(de)評估(gu)，是黔(qian)西南州(zhou)(zhou)七縣(xian)一市不動產(chan)交易過戶(hu)(hu)、國有土地出讓底價(jia)、基(ji)準(zhun)地價(jia)評估(gu)機構。2009年公(gong)司(si)在司(si)法鑒定領(ling)域取(qu)得了(le)豐碩的(de)業績，2007年上(shang)繳利稅(shui)36萬余元，2008年實(shi)現利稅(shui)100多(duo)(duo)萬，2009-2012年連續每年實(shi)現利稅(shui)260多(duo)(duo)萬元以上(shang)，積(ji)極參與公(gong)益事業，公(gong)司(si)成立(li)至今已經累計捐贈(zeng)款(kuan)物80萬多(duo)(duo)元。2008年5月(yue)收購(gou)貴州(zhou)(zhou)南方實(shi)業總公(gong)司(si)并改制成立(li)貴州(zhou)(zhou)磐(pan)基(ji)投資有限(xian)公(gong)司(si)，正式為具有高成長潛力(li)的(de)中小(xiao)企(qi)業提供(gong)財(cai)務(wu)輔導、資本運(yun)營(ying)業務(wu)及中小(xiao)企(qi)業快速融資業務(wu)，得到新老客戶(hu)(hu)的(de)高度認同。
2009年4月成立了貴州磐基教育基金，專門支助貧困失學兒童和教育機構的維護，得到了社會各界的好評，被認定是可信賴的、有社會責任感的中介機構。磐基房地產評估公司2009年9月被選為黔西南州房地產業協會常務理事單位，公司執行董事范進云先生當選為協會秘書長。
另外(wai)，公(gong)司管理層對于公(gong)司內(nei)部的(de)(de)各項管理制度進行(xing)了全面的(de)(de)研究和完善，廣(guang)納人(ren)才(cai)，在(zai)房地產評估這個競爭(zheng)激烈的(de)(de)行(xing)業(ye)，我(wo)公(gong)司技術人(ren)員(yuan)不斷(duan)加(jia)強自身素質的(de)(de)提高，加(jia)強對理論水平的(de)(de)掌握(wo)和科(ke)學理解和運用(yong)。我(wo)們力爭(zheng)成為行(xing)業(ye)的(de)(de)模(mo)范，促進行(xing)業(ye)健康(kang)、穩定發展。
三、評估工作嚴謹
獨立(li)、客(ke)觀、公正是(shi)我(wo)(wo)公司開(kai)展房(fang)屋征收評(ping)估工作一貫堅(jian)持(chi)的(de)原則。所謂(wei)“獨立(li)”就(jiu)是(shi)在房(fang)屋評(ping)估活(huo)動中(zhong)不(bu)受包括房(fang)屋征收部門(men)、被征收人(ren)(ren)在內的(de)任何(he)(he)單位和個人(ren)(ren)的(de)影響，憑自(zi)己(ji)的(de)專業(ye)知識、經驗(yan)和職業(ye)道德進(jin)行評(ping)估。所謂(wei)“客(ke)觀”即我(wo)(wo)們在評(ping)估中(zhong)不(bu)帶著自(zi)己(ji)的(de)情感、好惡(e)和偏見，應按照事物的(de)本(ben)來面目、實事求是(shi)地(di)進(jin)行評(ping)估。所謂(wei)“公正”就(jiu)是(shi)我(wo)(wo)們堅(jian)持(chi)在評(ping)估活(huo)動中(zhong)不(bu)偏袒征收當事人(ren)(ren)中(zhong)任何(he)(he)一方(fang)，公平正直的(de)進(jin)行評(ping)估。
四、評估質量優良
公(gong)司(si)(si)(si)(si)實(shi)行(xing)質量保證承諾，保證評(ping)估(gu)(gu)(gu)數據的(de)真實(shi)性、評(ping)估(gu)(gu)(gu)結果(guo)的(de)客觀性以及評(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告的(de)規(gui)范(fan)性，嚴格落實(shi)評(ping)估(gu)(gu)(gu)范(fan)圍內的(de)工作。如果(guo)由于我(wo)(wo)公(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)失誤(wu)造成數據錯誤(wu)，我(wo)(wo)公(gong)司(si)(si)(si)(si)將承擔(dan)相(xiang)應責(ze)(ze)任(ren)(ren)；如果(guo)我(wo)(wo)公(gong)司(si)(si)(si)(si)人(ren)員有收受賄賂或故意(yi)出(chu)具(ju)虛假評(ping)估(gu)(gu)(gu)報(bao)告等違反職(zhi)業道德的(de)行(xing)為，致使委托人(ren)據此作出(chu)錯誤(wu)決(jue)策，我(wo)(wo)公(gong)司(si)(si)(si)(si)將承擔(dan)相(xiang)應的(de)民事(shi)和(he)刑事(shi)責(ze)(ze)任(ren)(ren)。
五、評估經驗豐富
公司(si)(si)從(cong)業多(duo)年(nian)，對黔西南州房地產(chan)市(shi)場(chang)有(you)一個(ge)較全(quan)面的(de)了解和(he)(he)市(shi)場(chang)把握，具(ju)備對房地產(chan)數據(ju)進(jin)行統(tong)計分析和(he)(he)經(jing)驗分析的(de)能力。從(cong)2001年(nian)305號令開始實施以(yi)來，先后參與過黔西南州內的(de)大型(xing)房屋(wu)征(zheng)收(shou)、搬(ban)(ban)遷補償、司(si)(si)法鑒定評(ping)(ping)估(gu)項目上百(bai)宗，包括(kuo)商業、住(zhu)宅、辦公用房、工廠廠房、農村(cun)房屋(wu)等各種各樣的(de)分類評(ping)(ping)估(gu)、分戶(hu)評(ping)(ping)估(gu)，善(shan)于處理爭議(yi)較大的(de)、復(fu)雜(za)的(de)、有(you)疑(yi)難的(de)各類房地產(chan)評(ping)(ping)估(gu)，典(dian)型(xing)案(an)例為(wei)2012年(nian)12月份參與處理的(de)晴隆縣(xian)中營鎮隆昌煤礦礦區內新光(guang)村(cun)龍華(hua)組72家農戶(hu)整(zheng)體搬(ban)(ban)遷評(ping)(ping)估(gu)案(an)例之(zhi)一，最后也是通過我(wo)公司(si)(si)做評(ping)(ping)估(gu)之(zhi)后順(shun)利簽訂的(de)搬(ban)(ban)遷補償協(xie)議(yi)，于2014年(nian)全(quan)部搬(ban)(ban)遷完畢。
六、公司評估業績突出
身處(chu)市(shi)場經濟大(da)潮中的評估(gu)(gu)(gu)行(xing)業，其(qi)信(xin)用和(he)(he)聲譽(yu)是(shi)其(qi)賴(lai)以生存的基礎，是(shi)其(qi)生命力之所在。近幾年來，我(wo)(wo)公(gong)司(si)以科學嚴(yan)謹的操守、專業的精神、高度(du)的信(xin)譽(yu)和(he)(he)優(you)質(zhi)的服務，贏得了(le)市(shi)場和(he)(he)客戶(hu)(hu)高度(du)的信(xin)賴(lai)與好評，建(jian)(jian)立了(le)良好的工作關(guan)系渠道。蒙各方(fang)支(zhi)持(chi)，公(gong)司(si)先(xian)后承擔并獨立完成了(le)幾千宗大(da)、中型房(fang)地產(chan)(chan)抵(di)押評估(gu)(gu)(gu)、在建(jian)(jian)工程抵(di)押評估(gu)(gu)(gu)及(ji)房(fang)屋拆遷分類(lei)分戶(hu)(hu)評估(gu)(gu)(gu)，另有(you)眾多私房(fang)業主委托(tuo)的房(fang)地產(chan)(chan)抵(di)押評估(gu)(gu)(gu)、司(si)法技術(shu)鑒定(ding)評估(gu)(gu)(gu)和(he)(he)資(zi)產(chan)(chan)轉讓處(chu)置評估(gu)(gu)(gu)等(deng)有(you)萬余(yu)宗，評估(gu)(gu)(gu)的建(jian)(jian)筑面積(ji)年均(jun)50多萬平方(fang)米(mi)，土地面積(ji)20萬平方(fang)米(mi)以上，評估(gu)(gu)(gu)總價(jia)值年均(jun)30多億(yi)元(yuan)，評估(gu)(gu)(gu)費(fei)年均(jun)收入300多萬元(yuan)。我(wo)(wo)公(gong)司(si)先(xian)后參(can)與了(le)黔西南州內幾十宗大(da)型房(fang)屋拆遷評估(gu)(gu)(gu)及(ji)棚戶(hu)(hu)區改造項目，均(jun)獲(huo)相關(guan)單位及(ji)利益雙方(fang)好評。
七、制度紀律完善
公司(si)不斷建立(li)和健全(quan)房地(di)產評估(gu)質(zhi)量管(guan)(guan)理制(zhi)度(du)、報告審核管(guan)(guan)理制(zhi)度(du)、風險責任(ren)及追償制(zhi)度(du)、財務(wu)管(guan)(guan)理制(zhi)度(du)、人事管(guan)(guan)理制(zhi)度(du)、工(gong)作(zuo)紀律(lv)制(zhi)度(du)等各項(xiang)內部管(guan)(guan)理制(zhi)度(du)，力爭進取和完(wan)善，提高專(zhuan)業技術(shu)素質(zhi)，以(yi)(yi)誠為本，恪守職業道(dao)德(de)、熱忱(chen)服務(wu)，確保在進行房地(di)產評估(gu)時(shi)，一(yi)定(ding)以(yi)(yi)客(ke)戶利益為第一(yi)位(wei)，為相(xiang)關部門(men)提供準確、及時(shi)的有(you)關政(zheng)策、法規(gui)信(xin)息(xi)以(yi)(yi)及客(ke)觀(guan)準確的評估(gu)數(shu)據(ju)，切(qie)實把關評估(gu)質(zhi)量、防范風險。
本機構(gou)具有制度(du)建設完善、執(zhi)業程序合法規范(fan)、執(zhi)業團隊年(nian)輕專業的三大(da)特點，并(bing)且在管理上(shang)引入先(xian)進(jin)的理念，深(shen)入貫徹人本和陽(yang)光(guang)管理，提(ti)倡高效、快樂、創新的工作模(mo)式。作為綜合性(xing)專業評估機構(gou)，經核準許可的經營范(fan)圍寬廣(guang)、業務品種齊全，秉(bing)承服務宗旨，今后(hou)繼(ji)續為廣(guang)大(da)客戶提(ti)供熱誠、雙贏、便捷、配套、收費合理的“一(yi)條龍”服務。
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